توظيف مصمّم داخلي في لبنان: الأتعاب والنطاق وما يجب توقّعه
فريق أدفايزر لبنان
لدى لبنان قاعدة عميقة من المصمّمين الداخليين — من المعماريين المتدرّبين دولياً إلى الاستوديوهات الشابة المتخصّصة بالشقق الصغيرة. فهم نماذج التسعير والنطاق قبل التوقيع يوفّر عليك مفاجآت مكلفة لاحقاً.
كيف يتقاضى المصمّمون أتعابهم
- للمتر المربع: شائع في السكني، وتتفاوت الأسعار حسب مستوى التشطيب.
- نسبة من كلفة المشروع: عادة 10–18% في المشاريع المتوسطة إلى الراقية.
- أتعاب ثابتة لكل غرفة أو حزمة رسومات: مفيد للنطاقات الصغيرة.
- استشارة بالساعة: إذا كنت تحتاج رأياً في اللون أو الإضاءة أو التوزيع فقط.
ما يشمله النطاق الكامل عادة
- مسح موقعي ورسومات الوضع القائم
- المفهوم ولوحة المزاج وباليت المواد
- رسومات التنفيذ (هدم، قواطع، أسقف، كهرباء، صحي)
- عرض ثلاثي الأبعاد للغرف الرئيسية
- مواصفات الأثاث والتجهيزات والتركيبات (FF&E)
- حزمة المناقصة وتنسيق المقاولين
- زيارات إشراف موقعي
نصائح عملية
- اتفق دائماً على عدد جولات التعديل لكل مرحلة.
- وضّح ما إذا كانت أتعاب المصمّم تشمل الإشراف الموقعي أم حزمة التصميم فقط.
- اسأل عن آلية الشراء — بعض المصمّمين يؤمّن الأثاث ويضيف هامشاً، وبعضهم يتركك تشتري مباشرة.
- في مباني بيروت القديمة، احسب مسوحات للأسلاك القديمة وأنابيب المياه والمسائل البنيوية.